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50城上半年卖地收金超2万亿!这个城市卖地1444亿
2019-07-02 13:58 黄金外汇

  杭州上半年卖地额高达1444.5亿元,武汉、北京卖地额都破900亿元!

  2019年上半年已过,全国次要50城卖地额再度刷新历史记载。

  据中原地产研讨中心统计,截止6月,2019年上半年50大城市算计卖地20034.4亿元。在一季度低迷的状况下,2季度土地市场片面复苏,热点城市卖地支出刷新历史同期记载。

  从上述表格可见,50大城市中,卖地三甲杭州1444.5亿,武汉卖地948.8亿,北京933.3亿。

  破800亿元的苏州、天津、重庆,宁波则破700亿元。一线城市上海以686.7亿排名第8,合肥亦破600亿。

  而广州则以588.6亿排名11。绝对其他城市而言,上半年的广州曾经够低调,卖地不算多。即使如此,仍是同比去年上半年多收了7.33%。

  中原地产首席剖析师张大伟剖析,往年的土地市场从4月开端呈现升温景象,在5、6月持续蔓延。包括合肥、天津、杭州、温州等

城市卖地数量有所添加,局部区域的土地市场在最近楼市动摇下,有所恢复。

  相比2018年过于严厉的土地限制,最近几个月,全国各地的土地市场约束条件绝对增加,局部城市的土地限价、土地保证金、土地配套保证房都有所

调整,叠加局部城市的限价政策微调,使得开发商拿地积极性进步。

  张大伟以为,将来房地产市场走势将呈现分化,房企对非优质土地定价会呈现下调。但对优质城市,优质土地的争抢仍然剧烈。“虽然一二线城市调控政策严厉,但关于房企来说,为了加大销售额,仍然汇集中拿地”。

  张大伟剖析以为,最近三四线城市仍然绝对低迷,房地产企业把更多资金投入到一二线城市,也是呈现一二线土地市场升温的次要缘由。